Modele vierge contrat de location meuble

En septembre 2016, nous avons conclu un contrat de bail, qui a été modifié en décembre 2017 et mai 2018, avec la Virgin Trains Stockholder, en tant que bailleur, pour certains des propriétaires de Virgin Trains propriétés à Miami, en Floride (le bail de garage de Miami). Le bail de garage de Miami a une durée initiale de 240 mois avec un loyer mensuel de base payable à l`actionnaire de Virgin trains d`environ $125 000 pour les 180 premiers mois de la période initiale et environ $138 000 pour les 60 mois restants de l`original Terme. Le bail de garage de Miami prévoit une option pour renouveler le bail pour trois conditions supplémentaires de 60 mois chacun, sous réserve d`une augmentation de 10% du loyer de base à chaque période de renouvellement. Le contrat de location contenait une provision pour un congé de location de 6 mois après le début du bail en mars 2018. Pour les neuf mois terminés le 30 septembre 2018, aucun paiement de bail n`a été effectué. Conformément à l`accord sur les actionnaires, l`actionnaire de Virgin Trains a désigné, et pour l`élection à notre Conseil d`administration. La conception et l`ingénierie pour le segment Nord sont substantiellement complètes, et nous avons complété le processus environnemental exigé par la Loi sur la politique environnementale nationale et avons reçu un compte rendu de décision de la FRA approuvant le début de Construction. Nous avons obtenu la quasi-totalité des permis matériels et des autorisations gouvernementales pour le segment Nord. L`extension d`Orlando implique l`amélioration de l`infrastructure existante sur 129 milles du corridor ferroviaire existant et la construction de nouveaux rails le long de 40 milles du corridor routier existant. Nous prévoyons que la construction sera exécutée en vertu de trois contrats primaires – chacun devrait avoir un prix fixe et un certain temps – pour la construction d`infrastructures ferroviaires et de systèmes de signalisation connexes, ainsi que la fabrication de trains supplémentaires. Comme je l`ai révélé au cours de mon Reddit AMA, quand on m`a demandé si je regrette de ne pas investir dans les entreprises, il ya eu beaucoup de possibilités que Virgin a refusé ou manqué-et pas toujours parce que nous pensions qu`ils n`étaient pas assez bon. L`offre de garantie de location est valable pour un nombre limité de propriétés de l`île Virgin.

Nous n`avons pas déclaré ou versé de dividendes en espèces sur notre capital-actions depuis notre création, et nous avons actuellement l`intention de conserver tous nos bénéfices futurs, le cas échéant, générés par nos opérations pour la construction, l`exploitation et l`expansion de notre entreprise. Toute déclaration et tout paiement de dividendes futurs aux porteurs de nos actions ordinaires seront à la discrétion de notre Conseil d`administration et dépendront de nombreux facteurs, y compris notre situation financière, les bénéfices, les flux de trésorerie, les exigences de fonds propres, le niveau d`endettement, les restrictions statutaires et contractuelles applicables au paiement des dividendes et autres considérations que notre Conseil d`administration juge pertinentes, y compris les interdictions contractuelles concernant le paiement des distributions. Voir facteurs de risque — risques liés à notre organisation et à notre structure — nous ne prévoyons pas de verser de dividendes sur nos actions ordinaires dans un avenir prévisible. Bien que certains accords puissent prévoir des dommages-intérêts liquidés si l`entrepreneur ne remplit pas les conditions requises en ce qui concerne certaines de ses obligations, les événements qui déclenchent une obligation de payer des dommages-intérêts peuvent retarder ou nuire au fonctionnement de notre Système ferroviaire de passagers en Floride, et tout dommage liquidé que nous recevons peut ne pas être suffisant pour couvrir les dommages que nous souffrons à la suite d`un tel retard ou d`une déficience. Les obligations de nos contractants de payer des dommages-intérêts liquidés en vertu de tels accords peuvent être assujetties à des plafonds de responsabilité.